• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ozone Oasis Condominium
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿1.769
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ozone Oasis Condominium

     (Bewertung schreiben)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1796300
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    40 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Dez 2026 Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿1.769
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Ozone Oasis Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.769 (₿0.044/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 40 m²
    Preis pro m² ₿0.044
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Verfügbar für ₿0.161
    Blick Bergblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1796300

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.769
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Ozone Oasis Condominium
    Bauträger: TION STAR GROUP CO., LTD
    Baustatus: Im Bau (Dez 2026)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 328
    Projektfläche: 6,011 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Laguna Golf Phuket Club - 0.8 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Ozone Oasis Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Tennisplatz Tennisplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Ozone Oasis Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.491
    ₿0.041/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.949
    ₿0.041/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.066
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.066
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.533
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.605
    ₿0.045/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.726
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿2.817
    ₿0.039/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿2.817
    ₿0.039/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.538
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.726
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿5.702
    ₿0.047/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.400
    ₿0.047/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.527
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿5.433
    ₿0.045/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.527
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.671
    ₿0.045/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿5.918
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.746
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿3.671
    ₿0.045/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 81 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.746
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.746
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Ozone Oasis Condominium
    ₿1.746
    ₿0.049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Ozone Oasis Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (157)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.033
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Start Construction
    25%
    3. Rate
    Building Structure Complete
    25%
    4. Rate
    Interior Decoration Complete
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Ozone Oasis Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Ozone Oasis Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Laguna Golf Phuket Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Ozone Oasis Condominium und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.033
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Start Construction
    25%
    3. Rate
    Building Structure Complete
    25%
    4. Rate
    Interior Decoration Complete
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Ozone Oasis Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Ozone Signature Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ₿1.246 - ₿6.098
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿7.699 - ₿9.730
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Ozone Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ₿1.622 - ₿5.144
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bellevue Lagoon Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ₿1.480 - ₿21.936
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿9.086
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ozone Luxury Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿16.513
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Grand Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ₿13.880
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sabai Pool Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿4.586
    Monatsmieten
    ₿0.020 - ₿0.028
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CANVAS Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ₿2.621 - ₿6.447
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Boat Avenue Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿13.759
    Monatsmieten
    ₿0.115
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Ozone Oasis Condominium
    Merken
    The Ozone Signature Condominium
    The Ozone Villas
    The Ozone Condominium
    Bellevue Lagoon Phuket
    The Ozone Residences
    The Ozone Luxury Villas
    The Ozone Grand Residences
    Sabai Pool Villa
    CANVAS Cherngtalay
    Boat Avenue Residence
    Zurück nach oben
    Thalang Marktübersicht Choeng Thale Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Pa Khlok Mai Khao
    Phuket Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Thalang Wohnungen zum Kauf in Phuket Town Wohnungen zum Kauf in Kathu
    Immobilien zum Kauf in Choeng Thale nach typ Wohnungen Villen Appartements Grundstück Penthäuser Reihenhäuser Häuser
    Ganze Gebäude Hotels & Resorts Shophäuser Einzelhandelsflächen Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder