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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The New Concept Office Plus
    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The New Concept Office Plus

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    Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1858194
    8% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    35 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Nov 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.436
    10

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The New Concept Office Plus

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.436 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 3, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1858194

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.436
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Garantierte Mietrendite
    8%
    Garantiedauer
    5 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: The New Concept Office Plus
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
    Etagen: 6
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Nong Khwai, Chiang Mai
    The New Concept Office Plus Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The New Concept Office Plus

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The New Concept Office Plus inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The New Concept Office Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The New Concept Office Plus wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    The New Concept Office Plus bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Nong Khwai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Wasin Siri Ratchapruek
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ₿1.534
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Flora Chiangmai
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ₿1.565 - ₿3.287
    ▲ 5.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suksamran in Nature
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿1.565
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    World Club Land
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    ₿0.751 - ₿12.051
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.038
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moobaan Tan Fah
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ₿2.723
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Feb 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ₿2.661 - ₿5.321
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Country Park Ville
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿5.008 - ₿6.573
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.019
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Sanctum Chiang Mai
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ₿14.712
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malada Home and Resort
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ₿0.970 - ₿2.160
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Doikham Village
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ₿1.534 - ₿2.035
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Baan Nai Fun
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