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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Height
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿1.445
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Height

    (2 Bewertungen)
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1716872
    7% Mietrendite
    1 Schlafz.
    2 Badezimmer
    58 m² Wohnfläche
    12 Geschoss
    Sep 2015 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿1.445
    16

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Height

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.445 (₿0.025/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafz. 1
    Größe 58 m²
    Preis pro m² ₿0.025
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The Base Height
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1716872

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.445
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Base Height, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Base Height
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Etagen: 14
    Gebäude: 1
    Objekte: 358
    Projektfläche: 4,168 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 9 Km
    Ort: Talat Yai, Phuket
    The Base Height Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Base Height

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Lounge / Salon
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Base Height

    Kaufen 15 Mieten 23
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.988
    ₿0.030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.852
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.855
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.875
    ₿0.026/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.811
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.737
    ₿0.025/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.852
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿1.445
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.867₿1.004
    ₿0.025/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.752₿0.944
    ₿0.025/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.911
    ₿0.028/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.988
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.978
    ₿0.029/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.18 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿1.076
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Base Height
    ₿0.991
    ₿0.029/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Height inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Base Height nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Height wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Base Height und ist 9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle Lage in Phuket Stadt
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Luxusprojekt von Sansiri, einem bekannten thailändischen Entwickler im Herzen von Phuket Town. Zwischen den beiden Krankenhäusern Bangkok Hospital und Vachira Hospital gelegen, umgeben von thailändischen und westlichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und dem Chillva-Nachtmarkt, bietet die Residenz ihren Mietern oder Eigentümern modernes urbanes Leben. Die Residenz verfügt über 2 schöne Pools (einer auf dem Dach), einen gut ausgestatteten Fitnessraum und eine Bibliothek, um Freunde zu treffen. Die Wohnung hat eine anständige Größe und reicht aus, um alleine oder für ein Paar zu leben.
    Schön gestaltet Wohnung
    Sara Desai, Südafrika, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist sehr schön gestaltet und zeigt die Identität von Phuket. Ich war hier im letzten Jahr und in diesem Jahr, entschied ich mich mit dem gleichen Mieter wieder zu bleiben, weil sie ein ziemlich gutes Geschäft bietet. Auch wir kennen den Ort und die Reise sind, aber dieses Mal, ich Aufenthalt in 2 Schlafzimmer wählen, ist die Größe deutlich größer als 1 Schlafzimmer. Und noch etwas, bringen wir unser Kind zusammen, so dass ich einen größeren Raum benötigen. Insgesamt ist es gut, wie üblich. Das Zimmer ist mit kompletter Ausstattung. Das Servicepersonal ist zur Hilfe zur Verfügung. Der Pool ist das Highlight, weil man die Berge und Phuket Stadt sehen, was für eine atemberaubende Aussicht. Und wie erwartet, mag meine Tochter so viel schwimmen. Der gemeinsame Raum ist sauber; Die Lage ist ideal für Geschäfte und Restaurants zu finden. Es ist in der Nähe des Chiva Markt für Zentral Phuket; es ist nur eine 10-minütige Fahrt. Ich empfehle dieses Hotel, wenn jemand in Phuket zu bleiben kommt.
    Phuket
    Talat Yai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Base Height

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Green Places Condominium
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1407
    Verkaufspreis
    ₿0.464 - ₿3.539
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.015
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.855 - ₿0.970
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Point Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.649 - ₿1.651
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.015
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanthep Condotown
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿0.236 - ₿0.251
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Porjai Townhome
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿1.327
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pryme
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿1.622
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Place
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿1.147
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.015
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ₿0.714 - ₿1.740
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Rasada
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ₿5.161 - ₿11.353
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.018
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ₿0.799 - ₿1.763
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    The Green Places Condominium
    Phuket Villa 1
    The Point Phuket
    Phanthep Condotown
    Porjai Townhome
    The Pryme
    Royal Place
    The Base Uptown
    Siwalee Rasada
    THE BASE Bukit
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