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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Alcove 49
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U59334
4% Mietrendite
Vermietet bis Mai 7, 2025
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Alcove 49
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48.47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.707 (₿0.056/m²) erwerben oder diese für ₿0.009 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 26, 2017
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
48.47 m²
Preis pro m²
₿0.056
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U59334
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.707
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.009/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Alcove 49
Bauträger:
Samirano Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
48
Projektfläche:
900 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Alcove 49 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im The Alcove 49
Kaufen 8
Mieten 21
₿3.438
₿0.055/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62.88
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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69
m²
Wohnfläche
2
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voll möbliert
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₿0.044/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
₿2.707₿3.094
₿0.056/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.47
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿2.235
₿0.046/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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₿0.061/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
6
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Stadtblick
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1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
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₿4.078
₿0.057/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71.98
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Alcove 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Alcove 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Alcove 49 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ganz in der Nähe der Unterkunft
Es ist eine moderne Wohnanlage mit Stil. Der Bau Gebäude ist gut entwickelt und in der Nähe Thonglor BTS-Station, die für das Reisen sehr praktisch ist, wohin Sie gehen. Außerdem ist das Projekt nicht weit von der Sukhumvit Road, nur 300 Meter zu Fuß zu erreichen. Wenn Sie mit der Einnahme der Skytrain langweilen, können Sie verschiedene Uber Schnappen Autos Taxis. Alkoven 49 ist eine voll ausgestattete Wohnung. Ich bin nicht alles täuscht über die Wahl diese Wohnung zu kaufen, weil es in der Nähe zu meinem Büro ist. Außerdem ist es immer noch nahe dem Einkaufszentrum Emporium und Samitivej Sukhumvit Hospital. Wie für das Rauminnere, ist es schön und elegant gestaltet. Es ist alles im Zimmer. Die Einrichtung ist auch von guter Qualität. Es ist, als komplett an einem Ort genannt, darunter alle bequem öffentlichen Bereichen auch ausgezeichnet sind, und ich habe immer den Service nutzen. Insgesamt ist es in Ordnung.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.511 - ₿681.863 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
3,200 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿2.557 -
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Phrom Phong BTS
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Alcove 49
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.036
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
54
Monatsmieten
₿0.019 - ₿0.028
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S47 Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
₿4.478 - ₿14.916
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.055
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Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liv At 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
183
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.034
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Plus
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.032
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
159
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.020
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citi Resort Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.028
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.028
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
151
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.111
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
49 Suite
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿2.864 - ₿3.196
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.019
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Alcove 49
Merken
Acadamia Grand Tower
The Bangkok Sukhumvit 43
S47 Sukhumvit
Liv At 49
49 Plus
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Citi Resort Sukhumvit 49
Via 49
The Madison
49 Suite