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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.486
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

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    Ban Chang Lo, Bangkok Noi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1847048
    7% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    43 m² Wohnfläche
    18 Geschoss
    Aug 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.486
    15

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Chang Lo, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.486 (₿0.035/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ₿0.035
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1847048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.486
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Yaek Fai Chai Station.., und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
    Etagen: 22
    Gebäude: 2
    Objekte: 726
    Projektfläche: 9,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 0.4 Km
    Ort: Ban Chang Lo, Bangkok
    Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

    Kaufen 1 Mieten 1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Park Yaek Fai Chai Station.. und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Ban Chang Lo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ₿2.259
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ₿1.023
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ₿1.385 - ₿1.534
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ₿1.108 - ₿2.727
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿1.359
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D BURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿1.065 - ₿1.215
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ₿1.065
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chai Mongkhon Village
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.683
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The MOST Itsaraphap
    Ort
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ₿3.196
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    ₿0.976 - ₿2.770
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
    Merken
    So Origin Siriraj
    Sun City MRT Yaek Fai Chai
    The Tree Charan 30
    Supalai Loft Yaek Fai Chai station
    dBURA Pran Nok
    D BURA Pran Nok
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Chai Mongkhon Village
    The MOST Itsaraphap
    Ideo Mobi Charan Interchange
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