1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Suanbua Residence Ari-Ratchakru

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID: U1757820
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
32 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Suanbua Residence Ari-Ratchakru

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.489 (₿0.047/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 13, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² ₿0.047
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1757820

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.489
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Suanbua Residence Ari-Ratchakru, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 54
Projektfläche: 900 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.4 Km
Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
Suanbua Residence Ari-Ratchakru Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Suanbua Residence Ari-Ratchakru

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Suanbua Residence Ari-Ratchakru

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Suanbua Residence Ari-Ratchakru nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Suanbua Residence Ari-Ratchakru und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nai

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
₿1.377 - ₿2.662
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
₿1.670 - ₿4.436
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
₿1.055 - ₿1.071
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.499 - ₿3.059
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachakhru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿2.172
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.020
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
₿2.730
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿2.692 - ₿3.059
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.012
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
₿3.445 - ₿13.896
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Siamese Ratchakru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
₿1.147 - ₿7.495
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.652 - ₿3.013
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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