1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Prestige

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1944451
8% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
31.53 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jan 1997 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Prestige

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.464 (₿0.015/m²) erwerben.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 31.53 m²
Preis pro m² ₿0.015
Haustiere Nur Katzen
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
k. A.
Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1944451

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.464
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchada Prestige, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Ratchada Prestige
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 583
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.6 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Ratchada Prestige Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Ratchada Prestige

Kaufen 6 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ratchada Prestige erlaubt.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada Prestige und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Centrio Condo Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.907
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Niche Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
₿0.425 - ₿0.607
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Asher Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿0.452 - ₿0.637
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Family Park
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
725
Verkaufspreis
₿0.364
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Revo Ladprao 48
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.759 - ₿0.789
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower 2
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
₿0.349
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Ratchada - Ladprao
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.607 - ₿1.393
▼ -18.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saphan Song, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1020
Verkaufspreis
₿0.568 - ₿0.637
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P. Thana Tower
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
₿0.713
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
₿0.725 - ₿0.737
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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