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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natureza Art
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿0.462
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natureza Art

    (1 Bewertung)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1797248
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    29 m² Wohnfläche
    6 Geschoss
    Apr 2014 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿0.462
    6

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Natureza Art

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Apr 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.462 (₿0.016/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ₿0.016
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1797248

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.462
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Natureza Art, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Natureza Art
    Bauträger: NC Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 406
    Projektfläche: 36,380 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 1.1 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Natureza Art Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Natureza Art

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Natureza Art

    Kaufen 9 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Natureza Art inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Natureza Art nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Natureza Art und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, in der Nähe der Hauptstraße der Sukhumvit.
    Aston Moulton, Australien, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist in vier Phasen unterteilt. Der gemeinsame Bereich ist in gutem Zustand. Die Zimmer sind in Studio, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern erhältlich. Die Einrichtungen der Wohnung verfügen über einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Gartenbereich und einen Parkplatz auf dem Grundstück, aber es ist etwas weniger. Die Nachbarn sind sowohl thailändisch als auch Ausländer. Es ist sehr praktisch in Bezug auf den Standort, denn Bangkok Pattaya Hospital, Lotus und Makro in der Nähe, und das Stadtzentrum von Pattaya ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Sukhumvit Road ist auch in der Nähe.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Natureza Art

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa La Richie
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ₿2.295
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1442
    Verkaufspreis
    ₿0.303 - ₿0.855
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Chawala
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ₿0.750
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Coral Pattaya
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1070
    Verkaufspreis
    ₿0.709 - ₿2.067
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Vela Casa
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ₿0.382 - ₿1.514
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalita 1
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ₿2.295 - ₿2.968
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Madcha Le Villa
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿5.201 - ₿7.951
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ratanakorn Village 24
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿0.857
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ananya Beachfront Naklua
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ₿2.998 - ₿3.518
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.012
    Baujahr
    Mär 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private Paradise
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ₿0.505 - ₿0.578
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Natureza Art
    Merken
    Villa La Richie
    Lumpini Condo Town North Pattaya-Sukhumvit
    Moo Baan Chawala
    The Coral Pattaya
    Life Vela Casa
    Baan Chalita 1
    Madcha Le Villa
    Ratanakorn Village 24
    Ananya Beachfront Naklua
    The Private Paradise
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