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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Monte Rama 9
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID:
U1877028
5% Mietrendite
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Monte Rama 9
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.869 (₿0.030/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 18, 2024
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
29 m²
Preis pro m²
₿0.030
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1877028
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿0.869
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Monte Rama 9
Bauträger:
Capital G Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2021)
Etagen:
8
Gebäude:
3
Objekte:
536
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 1.1 Km
Ort:
Hua Mak, Bangkok
Monte Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Monte Rama 9
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
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₿0.652
₿0.030/m²
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Schlafz.
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45
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Schlafz.
1
Bäder
29.05
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.809₿0.862
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1
Bäder
29.05
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3
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.838₿0.874
₿0.029/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
29.01
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿0.844₿0.879
₿0.029/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.01
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿0.844₿0.879
₿0.029/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.01
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿0.844₿0.879
₿0.029/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.43
m²
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.865₿0.905
₿0.030/m²
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Schlafz.
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29.02
m²
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8
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.865₿0.905
₿0.029/m²
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voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Monte Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monte Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Monte Rama 9 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.016
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Projekt ist in hervorragender Lage, direkt neben dem Einkaufszentrum.
Es ist ein neues und gut organisiertes Projekt, das sich in hervorragender Lage angrenzt, neben dem Mall Ramkhamhaeng, der abgeschlossen ist. Es gibt Restaurants, Supermärkte, Banken und viele weitere Geschäfte. Wenn sich jemand in diesen Bereich bewegt, kann ich Ihnen versichern, dass Sie nicht enttäuscht werden. Es gibt viele Restaurants an der Straße, die alle lecker sind. Es gibt auch verschiedene modische Kleidung, um zu erschwinglichen Preisen zu wählen. Von der Wohnung bis zur Ramkhamhaeng-Universität dauert es nur etwa 10 Minuten. Sehr angenehm!
Bangkok
Hua Mak
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Baujahr
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Name des Projekts
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿11.979
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
₿0.023 - ₿0.054
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
639
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Prove - Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
16
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
570
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEO New Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
996
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tararom Ramkhamhaeng 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿20.715
Monatsmieten
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Baujahr
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Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
₿0.597 - ₿1.141
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₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
923
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
854
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Monte Rama 9
Merken
Arna Rama 9
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The BASE Garden Rama 9
Altitude Prove - Rama 9
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Tararom Ramkhamhaeng 9
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