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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.576
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao

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    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1840854
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    -309.39 m² Wohnfläche
    34 Geschoss
    Apr 2025 Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿1.576
    5

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metris District Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von -309.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.576 (₿0/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 17, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafz. 1
    Größe -309.39 m²
    Preis pro m² -₿0.005
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    -₿0.005/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1840854

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.576
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    -₿0.005/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metris District Ladprao
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Apr 2025)
    Etagen: 45
    Gebäude: 1
    Objekte: 741
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Union Mall - 0.4 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Metris District Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Metris District Ladprao

    • Alle
    • Freizeit
    • Management
    3
    • Gemeinschaftspool
      43. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Haustiere
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.168
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.168
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.363
    ₿0.039/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿0.941
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.544
    -₿0.009/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -170.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.244
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.319₿1.544
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.512
    ₿0.133/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 11.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.576
    -₿0.005/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -296.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.576
    -₿0.005/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -300.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.576
    -₿0.005/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -305.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.576
    -₿0.005/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -309.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.576
    -₿0.005/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -313.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.609
    -₿0.004/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -365.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.641
    -₿0.004/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -417.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.705
    -₿0.003/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -565.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.705
    -₿0.003/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -569.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.705
    -₿0.003/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -573.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
    ₿1.930
    -₿0.003/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche -608.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    3. Rate
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    80%
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    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    1BR-1BR Plus
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    ₿0.003
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    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    2BR
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    Sofort
    ₿0.006
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris District Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt -₿0.005 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris District Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Union Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Metris District Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR-1BR Plus
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.006
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.009
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Down Payment
    10%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    1BR-1BR Plus
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.003
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.006
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    85%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chomphon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ₿1.271 - ₿2.307
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.011
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ₿1.214
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vibhavadi Suite
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.062 - ₿3.794
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Legacy Vibhavadi
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ₿0.941 - ₿1.153
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿1.002 - ₿7.891
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.024
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ₿0.819 - ₿1.393
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Z 2 Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ₿1.184
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 10
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    ₿0.725 - ₿1.062
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Zest Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.062
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegant Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿0.986 - ₿1.669
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.014
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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