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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.574
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao

    (2 Bewertungen)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1731874
    6% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    37 m² Wohnfläche
    21 Geschoss
    Dez 2013 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿2.574
    19

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.574 (₿0.070/m²) erwerben oder diese für ₿0.012 im Monat mieten.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 8, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafz. 1
    Größe 37 m²
    Preis pro m² ₿0.070
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1731874

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.574
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.012/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: M Ladprao
    Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 44
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 289
    Projektfläche: 3,148 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.1 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    M Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im M Ladprao

    Kaufen 9 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Ladprao erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Ladprao und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Grade A Lage, direkt neben der BTS / Opposite Zentral Ladprao
    Nattharada Chaiathiwat, vor 5 Jahren
    Super günstige Lage nur direkt neben der BTS, gegenüber mit Central Plaza Ladprao beliebtem Einkaufszentrum und Aktivitäten. Ruhig Entwicklung mit 289 Einheiten, nur 6-9 Einheiten / Stock, sehr friedlicher Entwicklung. Einheit selbst mit großer Außenterrasse sehr einzigartig ist, kann mit einem kleinen Garten auf eigene Faust, Einheit angeordnet auf dem oberen Stockwerken Sicht macht, ist nebenan hohe Gebäude aber total keinen blockierte Ansicht auf dieser Seite.
    Dieser Ort erfüllt die Bedürfnisse des Lebens sehr viel.
    Rose T., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Dieser Ort erfüllt die Bedürfnisse des Lebens sehr viel. Neben der Nähe der BTS-Bahnstation ist es auch gegenüber dem Centralplaza Lardprao und neben der Hauptstraße, die sehr günstig ist, um mit privaten Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen. Es ist wichtig, dass es haustierfreundlich ist, also habe ich einen Platz für die Katze, mit dem ich leben kann. Die Atmosphäre ist privat und ruhig. Die Ansicht am Pool ist atemberaubend, seien Sie jedoch vorsichtig während der staubigen Periode. Ich kaufte ein großes und geräumiges Gerät mit 2 Schlafzimmern, und meine kleinen Katzen haben ihren eigenen Raum. Das Zimmer ist komplett mit einer hervorragenden Dekoration zu einem vernünftigen Preis eingerichtet. Es ist super luxuriös und ist dringend empfohlen!
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom M Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Ladprao Valley
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1140
    Verkaufspreis
    ₿1.926 - ₿4.858
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.021
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    ₿1.838 - ₿4.902
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.022
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ₿1.619 - ₿4.815
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ₿0.657
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Park Residences
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    429
    Verkaufspreis
    ₿3.059 - ₿10.373
    ▲ 24.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.033
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Phahon-Ladprao
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    598
    Verkaufspreis
    ₿1.790 - ₿6.583
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.012
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1012
    Verkaufspreis
    ₿1.094 - ₿2.670
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegant Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿1.422 - ₿2.407
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.020
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Kepler Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ₿1.256 - ₿2.162
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Line Vibe
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    ₿1.682 - ₿4.911
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.011
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom M Ladprao
    Merken
    Life Ladprao Valley
    Life Ladprao
    The Line Phahonyothin Park
    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
    Life Phahon-Ladprao
    Abstracts Phahonyothin Park
    The Elegant Ladprao 1
    Groove Kepler Ladprao 1
    The Line Vibe
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