1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Sukhumvit 109

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1735460
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
26 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Sukhumvit 109

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.397 (₿0.015/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2024
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 26 m²
Preis pro m² ₿0.015
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1735460

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.397
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Sukhumvit 109, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Sukhumvit 109
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 163
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 1.5 Km
Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
Lumpini Ville Sukhumvit 109 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Sukhumvit 109

Kaufen 6 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Sukhumvit 109 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Sukhumvit 109 und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samrong Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pause ID
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
₿0.581 - ₿0.673
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.002
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Sukhumvit 109
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
₿0.425 - ₿1.468
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kensington Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
₿0.425 - ₿1.088
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sense of London
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
₿0.367 - ₿0.994
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Attitude Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
₿0.658 - ₿0.872
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fantasia Villa 2
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
₿6.394
Monatsmieten
₿0.018
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
₿0.609 - ₿2.142
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gallery Condominium
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
269
Verkaufspreis
₿0.673 - ₿2.295
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿0.884
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿0.884
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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