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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿0.747
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada

    (1 Bewertung)
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1671158
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    36 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Dez 2007 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿0.747
    8

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.747 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 36 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1671158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.747
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ivy Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ivy Ratchada
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 456
    Projektfläche: 5,357 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 2.7 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Ivy Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ivy Ratchada

    Kaufen 8 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ivy Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ivy Ratchada und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Moderne Wohnung in der Nähe von Sutthisan MRT
    Mark B., Deutschland, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich weniger als 5 Gehminuten von Sutthisan MRT entfernt. Es ist auch nicht weit entfernt von Suan Lum Night Bazaar Ratchada, wo ich oft etwas Nahrung kaufe, nachdem ich das Fitnessstudio des Eigentums gearbeitet habe. Mein Studiozimmer ist komplett eingerichtet. Es ist eine perfekte Größe für mich, um alleine zu leben. Am wichtigsten ist, dass das Personal hier sehr freundlich und hilfsbereit ist. Ich bin beeindruckt.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ivy Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life at Ratchada - Suthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ₿0.910 - ₿2.016
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.972 - ₿1.301
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 20-2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ₿0.855 - ₿1.301
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ₿0.959 - ₿1.203
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Room Ratchada-Suthisan
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ₿0.715 - ₿1.268
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.138
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ₿0.938 - ₿1.034
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Extra 4
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ₿0.910
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris 3
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.897
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchadakarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿7.825
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.036
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Life at Ratchada - Suthisan
    Chateau In Town Ratchada 20
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