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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate

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    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1957283
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    40.15 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2017 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.826
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im IRIS Westgate

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.15 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Phatthana, Nonthaburi und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.826 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 40.15 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ B-1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1957283

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.826
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im IRIS Westgate, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: IRIS Westgate
    Bauträger: Iris Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 900
    Projektfläche: 15,494 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Rak Phatthana, Nonthaburi
    IRIS Westgate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im IRIS Westgate

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      3. Geschoss

    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate

    Kaufen 15 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.689
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.700
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.61 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.710
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.486
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.392
    ₿0.016/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.698
    ₿0.021/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.422
    ₿0.017/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.795
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.810
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.810
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.826
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.831
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.832
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.832
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im IRIS Westgate
    ₿0.835
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.001
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im IRIS Westgate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IRIS Westgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom IRIS Westgate und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.001
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Phatthana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Eklada
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.516 - ₿0.725
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Buathongthani Park Ville 7
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ₿0.728
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ₿1.047 - ₿1.275
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Bangyai Station
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1870
    Verkaufspreis
    ₿0.270 - ₿0.835
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Westgate
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    293
    Verkaufspreis
    ₿4.401 - ₿8.953
    Monatsmieten
    ₿0.036
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinpetch
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿2.094
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bang Yai Square
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1264
    Verkaufspreis
    ₿0.219 - ₿0.695
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Rattanawadi
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ₿0.395
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanawadee Bang Bua Thong
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.395
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rattanathibet Village
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿0.440 - ₿2.094
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom IRIS Westgate
    Merken
    Baan Eklada
    Buathongthani Park Ville 7
    Indy Westgate
    Plum Condo Bangyai Station
    Mantana Westgate
    Baan Sinpetch
    Bang Yai Square
    Mu Ban Rattanawadi
    Rattanawadee Bang Bua Thong
    Rattanathibet Village
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