1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Rama 9 - Asoke

(1 Bewertung)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1973342
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
37 m² Wohnfläche
33 Geschoss
Aug 2022 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Rama 9 - Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.972 (₿0.080/m²) erwerben oder diese für ₿0.011 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 26, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 33
Schlafz. 1
Größe 37 m²
Preis pro m² ₿0.080
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Ideo Rama 9 - Asoke
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1973342

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.972
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Mietepreis
₿0.011/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Rama 9 - Asoke
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 1222
Projektfläche: 9,082 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Ort: Huai Khwang, Bangkok
Ideo Rama 9 - Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Rama 9 - Asoke

  • Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Clubhaus
    35. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke

Kaufen 14 Mieten 106
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿2.972
₿0.080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿4.473
₿0.049/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿3.002
₿0.051/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58.47 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿1.588
₿0.046/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.27 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿1.762
₿0.051/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.54 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿4.473
₿0.049/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90.57 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿3.628
₿0.068/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.48 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿2.099
₿0.054/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.02 Wohnfläche
Geschoss 36 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿1.198
₿0.046/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿1.023
₿0.040/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿1.051
₿0.041/m²
Guter Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿3.660₿5.213
₿0.051/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72.13 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿6.305
₿0.070/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Rama 9 - Asoke
₿4.410₿4.765
₿0.048/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 91.96 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Rama 9 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Rama 9 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Rama 9 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.030
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.060
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen
Natacha F., Thailand, vor 4 Jahren
Ich habe für eine Wohnung in Huai Khwang suchen, weil ich beabsichtige, es bald zu verlegen. Mein Freund empfohlen, dieses Projekt, da es sich noch im Aufbau ist und wird voraussichtlich im nächsten Jahr abgeschlossen werden. Es ist die ideale Zeit, weil mein frühere Wohnung Leasing auch im nächsten Jahr auslaufen. Ich habe bereits die Wohnung gesehen und denke, es ist fantastisch. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, in dem gemeinsamen Raum, und der Raum ist eine gute Größe. Ich konnte nicht länger warten, so dass ich diese Ein-Zimmer-Einheit gebucht. Außerdem ist die Lage dieser Wohnung hervorragend als es ist nur 400 Meter entfernt von Rama 9 MRT. Es ist sehr sinnvoll, weil die Wohnung in bester Lage ist, so dass der Preis auf jeden Fall in der Zukunft erhöhen würde.
Bangkok
Huai Khwang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Rama 9 - Asoke

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1441
Verkaufspreis
₿1.230 - ₿3.601
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Verkaufspreis
₿1.206 - ₿10.503
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.120
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Midst Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
433
Verkaufspreis
₿0.885 - ₿1.951
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
₿0.696 - ₿1.230
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
663
Verkaufspreis
₿1.020 - ₿4.762
▼ -15.4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
₿6.163 - ₿24.608
Monatsmieten
₿0.030
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG 2 Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.711
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
703
Verkaufspreis
₿0.927 - ₿2.551
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
Verkaufspreis
₿2.248 - ₿7.669
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.024
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
346
Verkaufspreis
₿0.990 - ₿2.548
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.008
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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