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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.917
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Phayathai

    (3 Bewertungen)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1890729
    4% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    35.75 m² Wohnfläche
    37 Geschoss
    Dez 2010 Fertiggestellt
    (3 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿1.917
    7

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Phayathai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.917 (₿0.054/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 37
    Schlafz. 1
    Größe 35.75 m²
    Preis pro m² ₿0.054
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1890729

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.917
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Q Phayathai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Q Phayathai
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 476
    Projektfläche: 4,236 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phaya Thai BTS - 0.2 Km
    Ort: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Ideo Q Phayathai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Ideo Q Phayathai

    Kaufen 10 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Q Phayathai inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Q Phayathai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phaya Thai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Phayathai und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Dieser Platz macht meine Lebensqualität in Bangkok viel besser
    Olivia Voigt, Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich würde sagen, dass hier macht meine Lebensqualität in Bangkok viel besser bewegen. Zunächst einmal ist die Lage nicht weit vom Phayathai BTS innerhalb von 2 Minuten zu Fuß. Es ist zeitsparend! Der Raum blieb ich in eine richtige Größe Ein-Zimmer-Einheit. Außerdem sind die Einrichtungen abgeschlossen. Es gibt auch einen Starbucks-Café im Erdgeschoss, das so bequem ist. Ich habe keinen Fehler machen diesen Ort zu mieten.
    Ein ruhiger Ort, nur einige Schritte von der BTS Phayathai.
    Kornrawee Panyasuppakun, Thailand, vor 5 Jahren
    es liegt in der Nähe Phayathai BTS-Station und die Flughafenverbindung, die es super einfach macht für mich zu Siam um mit Freunden zusammen zu hängen, Asoke, wo mein Büro befindet, und den Flughafen Suvarnabhumi. Es ist auch sehr einfach zu Chulalongkorn University (mit dem Bus / BTS) zu erhalten, die eine Menge Chula Studenten wählen, hier zu leben. Es ist auch in der Nacht ruhig, obwohl es sich auf Phayathai Straße. Sicherheit ist auch gut. Die juristischen Personen ist auch streng mit Tagesmiete und sie gründen „Prämie“ für Straftäter. Aus diesem Grund werden Sie nicht so viele Touristen sehen den Pool und einen Fitnessraum mit. Was ich nicht mag, ist, dass Gäste Parkplatz begrenzt ist.
    Eine tolle Wohnung in bester Lage
    Lauren Green, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Mein Zimmer ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit kompletten Funktionen. Es gibt auch verschiedene Einrichtungen im Projekt, darunter ein Café, ein Swimmingpool und große Parkplätze. Es gibt auch ein gutes Servicepersonal, aber einige Tage verursachen uns Probleme. Insgesamt ist es in Ordnung. Wenn Sie hier wohnen, fühlen Sie sich mit reisenden und lebenden Angelegenheiten wohl. Außerdem ist es nur wenige Schritte zum Gehen zum Phai-Thai-BTS-Bahnhof und leicht, um in diesem Bereich leicht zu finden, da es auch an Siam Paragon ist.
    Bangkok
    Thung Phaya Thai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Q Phayathai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phayathai​ Plaza​
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ₿2.035 - ₿4.394
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ₿1.268 - ₿2.875
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.009
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pathumwan Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ₿1.825 - ₿2.949
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    ₿2.684 - ₿4.512
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿2.474 - ₿8.843
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ₿1.445
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayathai Place
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ₿3.008
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ₿2.197 - ₿6.140
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ₿1.917 - ₿4.129
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.021
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ₿1.533 - ₿3.615
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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