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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Morph 38
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID:
U657158
6% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Morph 38
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.951 (₿0.053/m²) erwerben oder diese für ₿0.009 im Monat mieten.
Ausstattung
Maisonette
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 23, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
37 m²
Preis pro m²
₿0.053
Haustiere
Kleintiere
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U657158
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.951
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.009/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Morph 38
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen:
10
Gebäude:
1
Objekte:
162
Projektfläche:
5,320 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.4 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Ideo Morph 38 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Ideo Morph 38
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Verfügbare Objekte im Ideo Morph 38
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₿1.861
₿0.055/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
3
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voll möbliert
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Thai Quota
voll möbliert
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₿1.498₿1.831
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Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
₿1.948
₿0.056/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
34.68
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿2.342
₿0.067/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿1.951
₿0.053/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿2.072
₿0.063/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Parkblick
₿2.102
₿0.053/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
40
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿5.260
₿0.075/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70.30
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ideo Morph 38 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Morph 38 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Morph 38 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Beste haustierfreundliche Eigentumswohnung in der Gegend (Ideo+Ashton)
Ich habe viele haustierfreundliche Eigentumswohnungen besucht, aber keine erreicht das Niveau von Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (gleicher Komplex, verschiedene Gebäude). Ideo Morph 38 bietet auf seinen 8 Etagen eine große Auswahl an Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude ist gut verwaltet und verfügt über hohe Sicherheitsstandards. Der Pool ist wunderschön und das Coworking ist fantastisch. Gute (strikte) Haustierrichtlinie, die garantiert, dass es schön ist, hier einen Hund oder eine Katze zu haben. Für einige andere Gebäude gelten flexible Richtlinien (das heißt: überhaupt keine Regeln). Aber das ist hier nicht der Fall.
Moderne und tierfreundliche Wohnung
Eine moderne Wohnung mit einem hervorragenden Design. Das Projekt fügt die Grünfläche der in europäischem Stil Bäume. Das Zimmer ist mit modernen Möbeln komplett eingerichtet. Innerhalb des Projektes ist es ein kompletter gemeinsamer Raum wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und eine Bibliothek. Noch wichtiger ist, ist die Wohnung tierfreundlich als Haustiere sind gute Freunde mich von Einsamkeit weg zu helfen.
Gute Lage, gut für das Leben
Gute Lage und angenehm zu leben. Ich die Wohnung Dekor lieben die üppigen grünen Natur bringt mit der Moderne vermischt, so dass die Wohnung natürlich aussehen und die Schaffung der Atmosphäre schattig und angenehm zum Entspannen. Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit, perfekt für mit 2 Personen leben. Es wird sich unwohl fühlen, wenn mehr als 2 Personen. Die verwendeten Materialien sind auch schön, mit perfekt zugeordnet, aussehen ordentlich. Gutes Design und bequem zu haben !! Der Zimmerpreis ist auch nicht hoch, und man kann es bequem dann für die langfristige Miete.
Urlaub mit Haustier Wohnung in einem möglichen Standort
Es ist nur eines der wenigen Projekte, in denen Haustiere erlaubt sind, so dass wir hier bleiben beschlossen. Unser Zimmer ist eine Ein-Zimmer-Loft-Einheit, so dass es aussieht geräumig und luftig, während die Küche eine Partition hat, so dass Sie über den lästigen Geruch zu Sorge nicht brauchen. Es gibt einen großen Pool, und es gibt Liegen rund um den Bereich am Abend zu sitzen und zu entspannen. Noch wichtiger ist, ist die Lage des Projektes nicht weit vom Thonglor BTS. Es dauert ein paar Minuten zu Fuß. Es lohnt sich auch die Investition in langfristig.
Es ist ein perfektes Projekt.
Es ist ein perfektes Projekt. Haustiere sind erlaubt. Mein Freund und ich entschieden uns, hier ein Zimmer zu kaufen. Wir kauften einen Duplex-Typen mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einem Balkon aus dem Zimmer hinaus, die einen atemberaubenden Blick sieht. Es ist mit schönen und hochwertigen Möbeln eingerichtet. Der Pool auf dem Dach, einen Fitnessraum und eine Lounge sind gut gepflegt. Dort können Sie die schöne Atmosphäre des Thonglor Bereich sehen. Die Lage des Projektes ist in der Soi Sukhumvit 38, die Geschäfte, viele Convenience-Stores, und Restaurants. Es gibt auch eine Thonglor BTS in der Nähe der Wohnung. Nur ein paar Minuten zu Fuß.
Bangkok
Phra Khanong
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ashton Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.029
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus 38 Hip
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
112
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Thonglor
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
132
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Von Napa Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
₿3.901 - ₿4.471
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.017
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vie En Rose Place
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.024
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Monatsmieten
₿0.023 - ₿0.039
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbitia Thong Lo
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
130
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri At Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
460
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.029
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Sukhumvit 36
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.021
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿5.999 - ₿74.069
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom Ideo Morph 38
Merken
Ashton Morph 38
Plus 38 Hip
Condo One Thonglor
Von Napa Sukhumvit 38
La Vie En Rose Place
Silver Heritage
Urbitia Thong Lo
Siri At Sukhumvit
Ideo Q Sukhumvit 36
The Residences 38