1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Vibes Ladprao 18

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U1931453
5% GAR. RENDITE FÜR 2 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
29.67 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Sep 2023 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Vibes Ladprao 18

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.67 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.152 (₿0.039/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 10, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 29.67 m²
Preis pro m² ₿0.039
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR Plus
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1931453

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.152
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Garantierte Mietrendite
5%
Garantiedauer
2 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Groove Vibes Ladprao 18
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2023)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 197
Projektfläche: 1,804 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.5 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Groove Vibes Ladprao 18 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Groove Vibes Ladprao 18

  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18

Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.733
₿0.036/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.10 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.763
₿0.038/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.10 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.766
₿0.037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.80 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.793
₿0.039/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.10 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.793
₿0.037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.797
₿0.038/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.798
₿0.036/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.05 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.811
₿0.039/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.71 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.821
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.51 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.823
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.10 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.824
₿0.037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.52 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.824
₿0.034/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.96 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.825
₿0.038/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.827
₿0.035/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.47 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.828
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.71 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.828
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.80 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.829
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.72 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.831
₿0.038/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.05 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.833
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.85 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.834
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.88 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.838
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.98 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.840
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.03 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.847
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.23 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.855
₿0.034/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.02 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.857
₿0.038/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.858
₿0.040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 21.60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.859
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.71 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.859
₿0.041/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 20.80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.864
₿0.039/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.05 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
₿0.870
₿0.037/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 23.37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

FQ Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
1. Rate
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Groove Vibes Ladprao 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Vibes Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Groove Vibes Ladprao 18 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Vibes Ladprao 18 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
1. Rate
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chomphon

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Projekte in der Nähe vom Groove Vibes Ladprao 18

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lugano Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
₿0.707 - ₿1.909
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 2
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.507 - ₿0.862
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿0.701 - ₿0.803
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
₿0.507 - ₿1.656
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PHILO Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿1.850
Monatsmieten
₿0.022
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.606
Monatsmieten
₿0.060
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
₿0.656 - ₿0.776
▼ -37.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
₿0.701 - ₿0.746
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Busarakum Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿56.058
Monatsmieten
₿0.045 - ₿0.104
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
₿0.892
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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