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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.261
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

    (1 Bewertung)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Reverenz-ID: U1954704
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    32.19 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Apr 2024 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.261
    9

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Muse Ratchada 7

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.19 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.261 (₿0.039/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 32.19 m²
    Preis pro m² ₿0.039
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1954704

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.261
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Groove Muse Ratchada 7
    Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 201
    Projektfläche: 1,728 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 0.7 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Groove Muse Ratchada 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Grillplatz Grillplatz
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Groove Muse Ratchada 7

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss
    • Mini Theater
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.847
    ₿0.033/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.813
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.865
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.816
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 42.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.865
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.913
    ₿0.030/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.868
    ₿0.034/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.883
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.51 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.883
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.886
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.886
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.892
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.892
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.895
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.898
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.898
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.898
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.898
    ₿0.035/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.904
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.907
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.910
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.910
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.910
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.910
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.916
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿0.919
    ₿0.036/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.165
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.171
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.207
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Muse Ratchada 7
    ₿1.165₿1.210
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Payment Team
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.300
    1. Rate
    Sign Contract 14 Days after booking
    20%
    2. Rate
    On transfer property date April 2024
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Groove Muse Ratchada 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Muse Ratchada 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Muse Ratchada 7 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Team
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.300
    1. Rate
    Sign Contract 14 Days after booking
    20%
    2. Rate
    On transfer property date April 2024
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue Wohnung mit einem einzigartigen Design
    Valentine Rios, Australien, vor 3 Jahren
    Diese Wohnung hat ein einzigartiges Design. Die Architekten sind ausgezeichnet, einschließlich der Raumfunktion oder die Wohnräume sind sehr gut gestaltet. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über zahlreiche Gemeinschaftsmöglichkeiten wie einen Pool und ein Fitnesscenter. Darüber hinaus ist es in einem minimalistischen Stil gestaltet, erscheint modern und reagiert sehr gut auf die Bedürfnisse der modernen Menschen. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage. Es liegt direkt neben der Straße Ratchada, einem beliebten lokalen Treffpunkt für Jugendliche. Einige Restaurants und Bars sind rund um die Uhr täglich geöffnet. Eine andere Sache, dieser Ort ist sehr nahe an meinem Arbeitsplatz. Die MRT-Station ist nur 2 Minuten entfernt, was es bequem macht, egal ob fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnehmen. Das Projekt verfügt auch über einen Shuttlebus-Service an MRT-Stationen.
    Bangkok
    Din Daeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Groove Muse Ratchada 7

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau in Town Ratchada 10
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.912 - ₿1.201
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klos Ratchada 7
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ₿1.056 - ₿1.514
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Srivara Mansion 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ₿1.321
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.015
    Baujahr
    Jan 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Srivara Mansion
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ₿0.570 - ₿8.706
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.015
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ₿0.900 - ₿2.042
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Emerald Residence Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ₿0.537 - ₿1.231
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Living Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.507 - ₿2.162
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    ₿0.570 - ₿2.477
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.011
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿0.835 - ₿2.102
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Ort
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    1414
    Verkaufspreis
    ₿0.435 - ₿1.141
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Supalai City Homes Ratchada 10
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