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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Executive Residence 3
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿1.933
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Executive Residence 3

    (1 Bewertung)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1181642
    5% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    110 m² Wohnfläche
    6 Geschoss
    Jun 2011 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.933
    10

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Executive Residence 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.933 (₿0.018/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 13, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 110 m²
    Preis pro m² ₿0.018
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Executive Residence 4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1181642

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.933
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Executive Residence 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Executive Residence 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2011)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 40
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Executive Residence 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Executive Residence 3

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Executive Residence 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Executive Residence 3 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekt!
    Kyungsoo Min, Südkorea, vor 7 Jahren
    Perfekte private Unterkunft vor Pattaya und Jomtien Strände, wenn Sie wie die chaotischen nicht tun, drängte Leute, hier ist eine weitere Option für Sie. Das Projekt befindet sich in der Gasse, aber es hat eine komplette Ausstattung der Nähe von Convenience-Stores, Restaurants und Geldwechsel. Das Äußere ist ein bisschen alt. Aber wenn Sie das Gebäude betreten, werden Sie sehr überrascht sein, weil das Zimmer sieht neu und sehr geräumig, luxuriös eingerichtet. Es gibt eine komplette Reihe von Möbeln im Raum mit Geschirr; die Heiß- und Kaltwasser-System funktioniert gut. Der Höhepunkt des Zimmer ist, dass der Balkon ist sehr breit; es liegt entlang der gesamten. Der gemeinsame Bereich des Projektes verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten und ein Fitnessstudio. Der Nähe Cosy Beach und Jomtien Beach, nur 4 Kilometer entfernt.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Executive Residence 3

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Executive Residence 4
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ₿1.097
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence II
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ₿4.169 - ₿4.586
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.016
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Garden Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ₿0.573 - ₿1.736
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewel Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ₿1.310 - ₿1.635
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.015
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pattaya Hill Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ₿0.950 - ₿1.638
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Garden 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ₿0.633 - ₿1.249
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ₿1.474 - ₿2.457
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tudor Court
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿1.081 - ₿2.290
    ▲ 5.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Vision
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ₿1.111 - ₿2.604
    ▼ -25.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.008
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Garden 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ₿0.554 - ₿0.655
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Siam Garden 3
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