1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Sukhumvit 89

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Reverenz-ID: U1786038
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
24.43 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Mär 2024 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Blue Sukhumvit 89

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.479 (₿0.061/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 2, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 24.43 m²
Preis pro m² ₿0.061
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1786038

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.479
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Blue Sukhumvit 89, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Blue Sukhumvit 89
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2024)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 328
Projektfläche: 4,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.5 Km
Ort: Bang Chak, Bangkok
Blue Sukhumvit 89 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Blue Sukhumvit 89

  • Fitnessstudio
    3. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    4. Geschoss

Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89

Kaufen 93 Mieten 2
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.416₿1.479
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.416
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.416₿1.578
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.44 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.429₿1.610
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.429₿1.837
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.429₿2.121
₿0.058/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.441₿2.334
₿0.059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.441
₿0.059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.453
₿0.059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.453₿1.503
₿0.059/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.479₿1.610
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.478₿2.351
₿0.060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.479₿1.578
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.479₿2.121
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492₿2.334
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492₿1.837
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492₿2.351
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492₿1.842
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.492
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.503₿1.610
₿0.061/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.504₿2.121
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.504₿2.334
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.43 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.509
₿0.055/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.33 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.538
₿0.056/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.57 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.538₿2.351
₿0.056/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.33 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.566₿1.842
₿0.064/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.578
₿0.064/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24.48 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Blue Sukhumvit 89
₿1.580₿1.610
₿0.057/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.69 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.021
1. Rate
Sofort
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Blue Sukhumvit 89 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Blue Sukhumvit 89 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Blue Sukhumvit 89 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.021
1. Rate
Sofort
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Chak

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Projekte in der Nähe vom Blue Sukhumvit 89

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siamese Sukhumvit 87
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
₿2.208 - ₿2.770
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.013
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
634
Verkaufspreis
₿0.678 - ₿2.110
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1332
Verkaufspreis
₿0.132 - ₿4.389
▼ -9.2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.670
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
₿1.137 - ₿4.262
▼ -7.3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chambers On-Nut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
₿1.487 - ₿2.003
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
368
Verkaufspreis
₿0.788
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
₿0.618 - ₿0.639
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 81
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
₿1.019 - ₿1.151
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Sukhumvit 97
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
₿1.001 - ₿1.321
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.008
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Onnut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
₿1.364 - ₿2.642
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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