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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
Reverenz-ID:
U1951770
5% Mietrendite
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.18 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.262 (₿0.036/m²) erwerben.
Ausstattung
Hausbar
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 18, 2024
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
3
Schlafz.
1
Größe
35.18 m²
Preis pro m²
₿0.036
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1951770
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.262
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2023)
Etagen:
5
Gebäude:
3
Objekte:
395
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Khun Non MRT
- 1.2 Km
Ort:
Arun Ammarin, Bangkok
Aspire Pinklao - Arun Ammarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Shuttlebus
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
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Mieten 8
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₿0.037/m²
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Schlafz.
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Bäder
32.05
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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1
Bäder
32
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Wohnfläche
4
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Thai Quota
teilmöbliert
Blick auf den Pool
₿1.269
₿0.036/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿0.844
₿0.032/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿0.841
₿0.032/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿1.269
₿0.036/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿1.269
₿0.036/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿1.269
₿0.036/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
₿1.269
₿0.036/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.18
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
Anzahlung
1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.015
Anzahlung
1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Arun Ammarin
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent Home 5 Ratchada 19
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
332
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratanakosin Island
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
₿0.457
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Residence Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
₿1.032 - ₿1.828
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The MOST Itsaraphap
Ort
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
₿1.003 - ₿2.212
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakosin View Mansion
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
121
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.018
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Pinklao Station
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
968
Verkaufspreis
₿0.852 - ₿1.581
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
₿0.767 - ₿1.121
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aroon Condominium
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D BURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
dBURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
₿0.941
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Merken
Regent Home 5 Ratchada 19
Ratanakosin Island
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The MOST Itsaraphap
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