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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amaranta Residence
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1039928
6% Mietrendite
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Amaranta Residence
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.417 (₿0.035/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 2, 2021
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafz.
1
Größe
41 m²
Preis pro m²
₿0.035
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
Amaranta Residence
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1039928
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.417
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Amaranta Residence
Bauträger:
Amaranta Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2018)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
159
Projektfläche:
2,460 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Huai Khwang MRT
- 0.3 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Amaranta Residence Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Amaranta Residence
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Rezeption / LobbyErdgeschoss
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Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿1.417₿1.750
₿0.035/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
41
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Amaranta Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Amaranta Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Amaranta Residence und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxuswohnung wie ein 5-Sterne-Hotel
Dieses Projekt ist ideal für diejenigen, die in der Nachbarschaft Huai Khwang nach einer Wohnung suchen. Es ist sehr praktisch, weil es in der Nähe von Huai Khwang MRT ist, und es ist mit Hauptstraßen wie Rama 9 Road, Asoke Road, Ladprao Road usw. verbunden, wodurch es leichter in die Stadt fahren kann.
Es ist auch für diejenigen geeignet, die ein komplett eingerichtetes Zimmer im modernen Stil wünschen. Ich habe eine Einheit mit 2 Schlafzimmern gekauft. Noch beeindruckender ist, dass das Projekt Möbel und Materialien von hervorragender Qualität, perfekt arrangiert und proportioniert ist. Da das Projekt auch als Hotel dient, sind die öffentlichen Bereichen und Einrichtungen äußerst luxuriös. Die Serviceleistungen des Hotels stehen auch Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem äußerst streng. Ich fühle mich sehr sicher.
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Huai Khwang
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Tempo Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
109
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Soho Bangkok Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
341
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.014
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
477
Verkaufspreis
₿0.832 - ₿1.432
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.007
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Ratchada - Huay Kwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
483
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
398
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
₿1.888 - ₿2.063
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Colory Vivid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
₿0.567 - ₿0.985
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ratchada
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
881
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
XT Huaikhwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1404
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada - Huai Khwang
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
674
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Amaranta Residence
Merken
The Tempo Ratchada
Soho Bangkok Ratchada
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Life At Ratchada - Huay Kwang
Ideo Ratchada-Huaykwang
The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang
The Colory Vivid
Rhythm Ratchada
XT Huaikhwang
Centric Ratchada - Huai Khwang