1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Van Vooren Naka Island

Pa Khlok, Thalang,Phuket

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Van Vooren Naka Island

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Pa Khlok, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U63087

8% GAR. RENDITE FÜR 10 JAHRE

1 Schlafz.

2 Badezimmer

102.70 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Dez 2019 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿4.569

Guter Preis

1 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Van Vooren Naka Island

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.569 (₿0.044/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 5, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Pa Khlok, Phuket

Schlafz. 1

Nächstliegender Orientierungspunkt Ko Naka -1 Km

Wohnfläche 102.70 m²

Preis pro m² ₿0.044

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ A

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße 13.5 Sq.M.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U63087

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿4.569

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

10 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Van Vooren Naka Island

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 32

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ko Naka - 1 Km

Ort: Pa Khlok, Phuket

Van Vooren Naka Island Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Van Vooren Naka Island

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1 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Van Vooren Naka Island bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 10 Jahren.

Ko Naka ist der/die nächstgelegene(r) Ort vom Van Vooren Naka Island und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Van Vooren Naka Island gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Marina Living Condo

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.075 - ₿14.751

▼ -5.3% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.057

Baujahr

Jul 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Estate Beachfront

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿9.486

Monatsmieten

₿0.158 - ₿0.190

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

East Coast Ocean Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.881 - ₿5.059

▼ -20.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.010 - ₿0.019

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise Ocean Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.270 - ₿12.490

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Scenic Bay Resort

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿6.609 - ₿6,956.532

Monatsmieten

₿0.038 - ₿0.057

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paklok Townhouse

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿0.822

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Delta Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.079 - ₿37.312

Monatsmieten

₿0.027 - ₿0.095

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mangro Villas

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.804 - ₿5.344

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anasiri Paklok

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

₿1.641 - ₿3.447

Monatsmieten

₿0.016 - ₿0.038

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The T Forest

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.843 - ₿7.270

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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