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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Aurora Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ₿0.877
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    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Aurora Pratumnak

    (2 Bewertungen)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Reverenz-ID: U1954228
    8% Mietrendite
    1 Schlafz.
    1 Bäder
    48 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Nov 2016 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿0.877
    5

    1 Schlafzimmer Appartement zu verkaufen im Aurora Pratumnak

    Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.877 (₿0.018/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Appartement
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 48 m²
    Preis pro m² ₿0.018
    Haustiere Verboten
    Appartement - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Aurora
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1954228

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.877
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Appartements im Aurora Pratumnak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aurora Pratumnak
    Bauträger: DJP Land& House Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 117
    Projektfläche: 1,300 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Aurora Pratumnak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Aurora Pratumnak

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak

    Kaufen 18 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.713
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.728
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.819
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.518
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.877
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.880
    ₿0.024/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.138
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.472
    ₿0.020/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.181
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.835
    ₿0.019/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.669
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.320
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.607
    ₿0.018/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.275
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.366
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿1.518
    ₿0.021/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.789
    ₿0.023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak
    ₿0.759
    ₿0.022/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.009
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    Anzahlung
    Monthly installments
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.015
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    Anzahlung
    Monthly installments
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aurora Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aurora Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aurora Pratumnak und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.009
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    Anzahlung
    Monthly installments
    80%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.015
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    Anzahlung
    Monthly installments
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gemütliche, ruhige Eigentumswohnung in Strandnähe.
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
    Kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Straße in der Nähe von Cozy Beach. Es gibt alles, was man braucht – Schwimmbad, Fitnessstudio, Sauna. Besonders angenehm sind mehrere Loungebereiche auf dem Dach mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang. Es gibt viele Wohnungseigentümer, daher ist die Haltung gegenüber Gemeinschaftsräumen und untereinander sehr aufmerksam. Am Eingang ist ein Wachmann im Dienst, der Pool schließt zur vereinbarten Zeit und nachts ist es ruhig und sicher. Meine aufrichtigen Empfehlungen für das Leben hier
    stilvolle Wohnung
    Maria Baynes, Australien, vor 7 Jahren
    Stilvolle Wohnung mit einem elegant gestalteten Empfangshalle. Die Zimmerkategorien variieren von einem Studio bis 2 Schlafzimmer. Das Studio ist ein bisschen klein, geeignet für 1 oder 2 Personen in leben, während die 1- und 2-Zimmer-Typen sind viel größer. Außerdem gibt es einen Pool, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Es liegt in der Nähe Cosy Beach. Ich würde es eine sehr komfortable Wohnung zu Aufenthalt in Betracht ziehen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aurora Pratumnak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Cosy Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ₿0.641 - ₿4.286
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.018
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View Cozy Beach Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ₿0.907 - ₿2.064
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.011
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Senate Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ₿0.971 - ₿2.246
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elysium Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ₿2.426 - ₿8.456
    ▼ -1.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andromeda Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿1.211 - ₿3.946
    ▲ 5.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.026
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿6.981 - ₿30.305
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunrise Hill
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿2.716
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Peak Towers
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ₿0.637 - ₿3.005
    ▼ -15.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.015
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peak Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ₿0.911
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.592 - ₿4.917
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Cosy Beach View
    The View Cozy Beach Residence
    The Senate Residences
    Elysium Residences
    Andromeda Condominium
    Majestic Residence Pratumnak
    Sunrise Hill
    The Peak Towers
    Peak Condominium
    The Elegance
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