Shophaus zu verkaufen im Sea Heaven

Sakhu, Thalang,Phuket

Shophaus zu verkaufen im Sea Heaven

(2 Bewertungen)

Sakhu, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U1975190

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Studio Schlafz.

180 m² Wohnfläche

Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

₿2.422

Shophaus zu verkaufen im Sea Heaven

Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.422 (₿0.013/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Shophaus

Blick Bergblick, Stadtblick

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1975190

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿2.422

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Sea Heaven

Sea Heaven Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Sea Heaven

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Sea Heaven

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sea Heaven nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sea Heaven wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Sea Heaven bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sea Heaven und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.062

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundation Completed

25%

3. Rate

Structural process

25%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt

Lauren R., Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren

Dies ist ein sehr luxuriöses Projekt mit einer guten Atmosphäre, angenehm zu leben. Dieser wird als Ferien-Wohnung für Rentner wie mein Vater und Mutter geeignet ist, so dass ich 2 1-Zimmer-Einheiten für unsere Eltern kaufen entschieden und für mich, wenn ich zu Besuch Phuket. Ich liebe die Einrichtungen in dem Projekt viel, wie ein Schwimmbad, Bar, Fitness, Yoga und vieles mehr. Ich kann mich nicht an alles erinnern. Darüber hinaus ist das Projekt direkt neben Naithon Strand. Es ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist gut, geeignet für Entspannung als auch. Ich machte keinen Fehler in Zimmer hier kaufen.

Direkt neben Naithon Strand.

Gianna Miller, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Direkt neben Naithon Strand mit einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage eignet sich zum Sonnenbaden und die Jagd nach Fisch und Meeresfrüchte. Als ich das Projekt des Design sah, machte es mir von Japan denken, weil es Winter Bäume rund um das Gebäude. Der Pool auf dem Dach kommt mit herrlichem Meerblick. Das Vor-Ort-Restaurant verfügt über die romantische Atmosphäre, die von Zierpflanzen umgeben. Die Zimmerarten sind vom Studio zur Verfügung, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und Duplex. Jeder von ihnen ist elegant eingerichtet. Ich mag die 1-Zimmer-Größe, weil es ausreichend ist. Das Möbel Qualität ist auch gut. Noch wichtiger ist, ist der Preis sehr erschwinglich. Es ist ein erstaunliches Projekt zu kaufen betrachtet.

Phuket

Sakhu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.590 - ₿281.684
Zu Verkaufen auf BaanCoin
947 Immobilien
Mieten
₿0.002 - ₿0.311
Zu Vermieten auf BaanCoin
177 Immobilien
Naithon Beach
31 m / 3 Sekunden mit dem Auto
Phuket International Airport
7.9 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Sea Heaven

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sea Heaven Phase 3

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

₿1.245 - ₿2.822

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sea Heaven Phase 2

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

251

Verkaufspreis

₿1.520 - ₿4.362

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Naithon Condominium

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

₿0.749 - ₿1.561

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.009 - ₿0.014

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pearl Of Naithon

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.682 - ₿8.583

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

₿0.019 - ₿0.050

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuvista Naithon

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿14.169 - ₿21.598

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Malaiwana

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿19.140 - ₿55.866

Monatsmieten

₿0.312

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Del Mar Phuket

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.081 - ₿20.568

Monatsmieten

₿0.047

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Casa Sakoo

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.154 - ₿5.243

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.022 - ₿0.051

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aileen Villas Phase 6

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.057 - ₿5.462

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Tiana The Nature Villas

Ort

Sakhu, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.682

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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